BGH zur Schadensberechnung bei Mängeln in Werkverträgen - ein Paradigmenwechsel
Mit seinem Urteil BGH vom 22.02.2018 - VII ZR 46/17 hat der Bundesgerichtshofs eine bedeutende Änderung in der Schadensberechnung bei Mängeln in Werkverträgen eingeleitet.
Die bisherige Möglichkeit, den mangelbedingten Schaden anhand fiktiver Mängelbeseitigungskosten zu berechnen, ist für ab dem 1. Januar 2002 geschlossene Werkverträge abgeschafft.
Ankaufsrecht - was bedeutet das
Das Ankaufsrecht ist ein vertraglich vereinbartes Recht, das es einer Person (dem Ankaufsberechtigten) ermöglicht, einen bestimmten Gegenstand - z. B. eine Immobilie oder ein Grundstück - zu einem bereits im Voraus festgelegten Preis und unter im Voraus festgelegten Bedingungen zu kaufen.
Delegationskompetenz der Eigentümergemeinschaft - BGH, Urteil vom 05.07.2024 - V ZR 241/23
In einem aktuellen Urteil hat der Bundesgerichtshof (BGH) klargestellt, dass Wohnungseigentümer einer Eigentümergemeinschaft (WEG) dem Verwalter erweiterte Entscheidungskompetenzen übertragen können. Dies gilt insbesondere für Ausführungsentscheidungen im Zusammenhang mit Instandhaltungsmaßnahmen, wenn die Eigentümer zuvor eine Grundsatzentscheidung getroffen haben.
