Delegationskompetenz der Eigentümergemeinschaft - BGH, Urteil vom 05.07.2024 - V ZR 241/23
In einem aktuellen Urteil hat der Bundesgerichtshof (BGH) klargestellt, dass Wohnungseigentümer einer Eigentümergemeinschaft (WEG) dem Verwalter erweiterte Entscheidungskompetenzen übertragen können. Dies gilt insbesondere für Ausführungsentscheidungen im Zusammenhang mit Instandhaltungsmaßnahmen, wenn die Eigentümer zuvor eine Grundsatzentscheidung getroffen haben.
Prüfung der WEG-Jahresabrechnung und Belegeinsicht: Was Wohnungseigentümer und WEG-Verwalter wissen müssen
Die jährliche Abrechnung und die Prüfung der zugehörigen Belege sind zentrale Themen für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG). Doch wer darf eigentlich die Belege prüfen und wie funktioniert das genau? In diesem Blogbeitrag beantworten wir diese und weitere Fragen rund um die WEG-Jahresabrechnung und die Belegeinsicht.
Der Umlageschlüssel in der Teilungserklärung ist ungerecht, was tun ?
Was, wenn in der Teilungsklärung festgehalten ist, dass die Kosten der WEG pro Wohneinheit aufgeteilt werden, obwohl die Wohnungen unterschiedlich groß sind ?
Gehört eine Loggia zum Sondereigentum oder Gemeinschaftseigentum ?
Kostenverteilung bei Loggien in der Eigentümergemeinschaft
